OBJET :
Crédit logement s'inscrivant dans le cadre d'une convention signée par Attijariwafa Bank et la Fondation Mohammedia des Œuvres Sociales des Magistrats et Fonctionnaires de la justice intitulée « ADL SAKANE » au profit des adhérents de cette fondation. Le client doit obtenir l'accord de la fondation avant de se présenter à son agence pour instruire son crédit. La gestion des crédits « ADL SAKANE » est confiée à la CCG.
Le crédit porte sur :
- L'acquisition du terrain et sa construction pour y édifier son logementprincipal.
- L'achat du logement principal dans la localité du choix de l'adhérent.
- La construction de logement sur un terrain autofinancé.
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DOCUMENTS D'ETUDE
- Copie de la carte d’adhésion
- La lettre d’accord valide délivrée par la Fondation
- Certificat de non-imposition ou certificat d’imposition dans l’indivision.
- En plus des documents justificatifs usuels (Cf. Check listes fonctionnaires).
- Dans le cas d’une acquisition : compromis de vente (si établi) ou certificat de propriété datant de moins de 3 mois (si disponible)
- Dans le cas de l’acquisition du terrain et de sa construction : certificat de propriété datant de moins de 3 mois + devis estimatif des travaux détaillés par corps de métier visé par l’architecte précisant la superficie construite et les niveaux à construire
CARACTERISTIQUES
Types des prêts
- Crédit type A :
Un Prêt immobilier de 100 K DH / 10 ans maximum,
Avec une ristourne de 100 % des intérêts.
- Crédit type B :
Un prêt de 150K DH / 20 ans maximum
Avec une Ristourne de 2% du taux
NB : l’adhérent peut cumuler les deux offres
CONDITIONS D'ELIGIBILITE
Ancienneté professionnelle : TITULAIRE
Justificatifs de revenus minimum : 2.500,00 DHS net mensuel.
Age limite : L’âge de l’emprunteur à la dernière échéance ne doit pas dépasser 69ans.
Capacité de remboursement : La mensualité ne doit pas excéder 50% du salaire moyen mensuel net et disponible de l’emprunteur, en tenant compte des prélèvements au titre d’éventuels « Crédits personnels ou de consommation » en cours de remboursement à la date de dépôt de la demande de prêt. Pour les prêts bonifiés, la capacité est déterminée en fonction du « taux client bonifié ».
Quotité de financement : 100% du coût du projet
MONTANT DU CREDIT
Montant minimum du crédit : 70.000,00 DHS
TARIFS
Taux :
- Fixe de 4.75 % HT avec retenue des échéances mensuelles du prêt par le CNT à la source et ouverture de compte bancaire AWB.
- Fixe de 5.25% HT avec prélèvement des échéances mensuelles du prêt sur le compte bancaire et ouverture domicilié chez AWB.
Prime d’assurance :
- Décès et Incendie / unique
REMBOURSEMENT
Durée de remboursement :
- Crédit TYPE A plafonné à 100.000dhs :10 ans maximum
- Crédit TYPE B plafonné à 150.000 Dhs 20 ans maximum
GARANTIES
- Hypothèque
- Ordre de prélèvement
- Assurance décès / incendie unique
- Certificat de non-imposition.
- Lettre d’accord délivrée par la Fondation Mohammedia
- Ouverture de compte Attijariwafa bank