CARACTERISTIQUES
Montant : minimum 70 000 DH
Quotité de financement :
- Acquisition de logement : jusqu’à 100% de la valeur déclarée.
- Achat de terrain : jusqu’à 50% de la valeur déclarée.
Durée : maximum 25 ans (avec différé de 6 mois maximum pour l’acquisition et 12 mois maximum pour la construction)
Taux d’endettement : maximum 50 % des revenus nets.
Age maximum d’éligibilité : 69 ans à la dernière échéance pour un taux fixe et 67 ans à la dernière échéance pour un taux variable.
Tarification : Taux fixes ou variables : tarification en vigueur selon le niveau de service et la durée du crédit.
Frais de dossiers : 0,10% du capital emprunté.
Rachat anticipé : partiel ou total moyennant une pénalité de remboursement d’un mois
Liste des documents à demander aux clients pour l’étude de dossier :
- Copie de la CIN en cours de validité + Copie de la carte professionnelle (statuts si personne morale)
- Copie de l’autorisation d’exercer
- Engagement sur l'honneur légalisé de domiciliation des revenus
- Dernier bilan signé et cacheté
- Modèle 7 du Registre du Commerce datant de moins de 3 mois pour les professions libérales concernées
- Justificatif d’adresse (Quittance d'électricité ou de téléphone fixe ou certificat de résidence)
- Situation patrimoniale récente signée
- 6 derniers relevés bancaires
- Dans le cas d’une acquisition : compromis de vente (si établi) ou certificat de propriété datant de moins de 3 mois (si disponible) ou descriptif détaillé du bien (adresse exacte, superficie, état du bien, consistance, valeur vénale) + rapport d’expertise le cas échéant
- Dans le cas d’une construction : certificat de propriété datant de moins de 3 mois + acte d’acquisition du terrain + confirmation valeur vénale du terrain + devis des travaux détaillé par corps de métier visé par l’architecte précisant la superficie construite et les niveaux à construire + jeux de plan visé + copie de l'autorisation de construire
GARANTIES
- Contrat de crédit immobilier
- Ordre de prélèvement automatique permanent et irrévocable
- Hypothèque en 1er rang
- Assurance décès invalidité (Securicompte ou Assuremprunt)
- Assurance multirisque professionnelle Securpro ou DIA
- Autres garanties éventuelles
AVANTAGES
- Financer l’acquisition de son logement principal ou d’une résidence secondaire
- Un financement jusqu’à 100% sans apport
- Une durée de remboursement allant jusqu’à 25 ans