CARACTERISTIQUES

Montant : minimum 70 000 DH

Quotité de financement :

• Acquisition de logement : jusqu’à 100% de la valeur déclarée.
• Achat de terrain : jusqu’à 50% de la valeur déclarée.

Durée : maximum 25 ans (avec différé de 6 mois maximum pour l’acquisition et 12 mois maximum pour la construction)

Taux d’endettement : maximum 50 % des revenus nets.

Age maximum d’éligibilité : 69 ans à la dernière échéance pour un taux fixe et 67 ans à la dernière échéance pour un taux variable.

Tarification : Taux fixes ou variables : tarification en vigueur selon le niveau de service et la durée du crédit.

Frais de dossiers : 0,10% du capital emprunté.

Rachat anticipé : partiel ou total moyennant une pénalité de remboursement d’un mois

Liste des documents à demander aux clients pour l’étude de dossier :

• Copie de la CIN en cours de validité + Copie de la carte professionnelle (statuts si personne morale)
• Copie de l’autorisation d’exercer
• Engagement sur l'honneur légalisé de domiciliation des revenus
• Dernier bilan signé et cacheté
• Modèle 7 du Registre du Commerce datant de moins de 3 mois pour les professions libérales concernées
• Justificatif d’adresse (Quittance d'électricité ou de téléphone fixe ou certificat de résidence)
• Situation patrimoniale récente signée
• 6 derniers relevés bancaires
• Dans le cas d’une acquisition : compromis de vente (si établi) ou certificat de propriété datant de moins de 3 mois (si disponible) ou descriptif détaillé du bien (adresse exacte, superficie, état du bien, consistance, valeur vénale) + rapport d’expertise le cas échéant
• Dans le cas d’une construction : certificat de propriété datant de moins de 3 mois + acte d’acquisition du terrain + confirmation valeur vénale du terrain + devis des travaux détaillé par corps de métier visé par l’architecte précisant la superficie construite et les niveaux à construire + jeux de plan visé + copie de l'autorisation de construire

GARANTIES

• Contrat de crédit immobilier
• Ordre de prélèvement automatique permanent et irrévocable
• Hypothèque en 1er rang
• Assurance décès invalidité (Securicompte ou Assuremprunt)
• Assurance multirisque professionnelle Securpro ou DIA
• Autres garanties éventuelles

AVANTAGES

• Financer l’acquisition de son logement principal ou d’une résidence secondaire
• Un financement jusqu’à 100% sans apport
• Une durée de remboursement allant jusqu’à 25 ans