OBJET :
Crédit immobilier destiné au financement de l’acquisition ou de la construction de
l’habitation principale. Les échéances que paie le client se composent des intérêts
TTC, de la TVA et de la cotisation retraite.
Le remboursement du capital se fait en une fois en fin de crédit (dernière échéance)
grâce à la constitution d’une épargne retraite dont les cotisations sont fonction de
la durée, du montant emprunté et du taux minimum garanti réglementaire.
CARACTERISTIQUES
Le remboursement du capital se fait en une fois en fin de crédit (dernière
échéance) grâce à la constitution d’une épargne dont les cotisations sont fonction de
la durée, du montant emprunté et du taux minimum garanti réglementaire.
L'échéance facturée au client intègre les intérêts sur le montant total du crédit
(déductible de l'IGR à hauteur de 10% du salaire brut) et la cotisation retraite à
reverser à Wafa Assurance (déductible de l'IGR)
- L'emprunteur doit obligatoirement être propriétaire
- En cas de co-emprunteur, montage d'un dossier pour chaque emprunteur
CONDITIONS D'ELIGIBILITE
Ancienneté professionnelle :12 mois
Age limite d’octroi du crédit à la date de la dernière échéance :
- Pour le taux variable et révisable : 67 ans maximum
- Pour le taux fixe : 69 ans maximum
- 50 ans minimum à la dernière échéance
Capacité de remboursement
- 50% des revenus mensuels domiciliés pour des revenus > 20 000 Dhs
- 45% des revenus mensuels domiciliés pour des revenus < 20 000 Dhs
Quotité de financement : jusqu’à 100% de la valeur à l’acte.
MONTANT DU CREDIT
Montant minimum du crédit : 70 000 Dhs.
TARIFS
Taux : taux en vigueur
Prime d’assurance :
- Décès invalidité / unique
- Sécurmanzil / unique
Frais de dossier :
- 0.1 % du capital emprunté.
REMBOURSEMENT
Durée de remboursement :
- Taux variable : jusqu’à 25 ans
- Taux fixe : jusqu’à 20 ans.
- Durée min : 10 ans
- 50 ans à la dernière échéance
Possibilité de remboursement par anticipation partiel ou total
GARANTIES
- Hypothèque
- Ordre de prélèvement
- Délégation d'assurance décès-invalidité
- Assurance Incendie
- Souscription d’une épargne retraite Age d’Or in fine
- Nantissement de l’épargne retraite