MIFTAH LOCAL SOLUTIONS LIBÉRALES

Professions Libérales ayant une ancienneté professionnelle de 24 mois minimum, sans incidents de paiement et non répertoriées dans la centrale des contentieux.

OBJET :

Miftah Local Liberté est un crédit immobilier destiné exclusivement aux clients d’Attijariwafa bank Professions Libérales pour financer l’acquisition d’un bien immobilier à usage professionnel neuf ou ancien.

CARACTERISTIQUES

Montant : minimum 100 000 DH

Quotité de financement : maximum 70% de la valeur déclarée.

Durée : maximum 15 ans (avec différé de 6 mois maximum)

Taux d’endettement : maximum 45 % des revenus nets

Age maximum d’éligibilité : 65 ans à la dernière échéance

Tarification : Taux fixes ou variables : tarification en vigueur selon le niveau de service et la durée du crédit

Frais de dossiers : 0,30% du capital emprunté avec minimum 1000 DH et maximum 5000 DH.

Rachat anticipé : partiel ou total moyennant une pénalité de remboursement d’un mois

Liste des documents à demander aux clients pour l’étude de dossier :

  • Copie de la CIN en cours de validité + Copie de la carte professionnelle (statuts si personne morale)
  • Autorisation d’exercer
  • Engagement sur l'honneur légalisé de domiciliation des revenus
  • 2 derniers bilans signés et cachetés
  • Modèle 7 du Registre du Commerce datant de moins de 3 mois pour les professions libérales concernées
  • Justificatif d’adresse (Quittance d'électricité ou de téléphone fixe ou certificat de résidence)
  • Situation patrimoniale récente signée
  • 6 derniers relevés bancaires
  • compromis de vente (si établi) ou certificat de propriété datant de moins de 3 mois (si disponible) ou descriptif détaillé du bien (adresse exacte, superficie, état du bien, consistance, valeur vénale) + rapport d’expertise le cas échéant.


GARANTIES

  • Contrat de crédit immobilier
  • Ordre de prélèvement automatique permanent et irrévocable
  • Hypothèque en 1er rang
  • Nantissement sur le fonds de commerce le cas échéant
  • Assurance décès invalidité (Securicompte ou Assuremprunt)
  • Assurance multirisque professionnelle Securpro ou DIA
  • Autres garanties éventuelles

AVANTAGES

  • Financer l’acquisition de son local professionnel
  • Une durée de remboursement allant jusqu’à 15 ans avec possibilité de différé