OBJET :
Crédit logement s'inscrivant dans le cadre d'une convention signée par Attijariwafa
Bank et la CCG représentant le fonds de Garantie des prêts au logement en faveur
des populations à revenus modestes et/ou non réguliers "FOGARIM".
Le crédit porte sur l'acquisition de logements sociaux situés dans la ville de travail
du client.
BIENS ELIGIBLES
- Le logement doit être un logement principal situé dans la wilaya ou la
province où le bénéficiaire exerce ses fonctions. Toutefois ce logement
peut être destiné à l’habitation de ses ascendants ou descendants de
premier degré
- Les logements objet d'acquisition doivent obligatoirement être titrés
- Le coût global de l'acquisition du logement ne doit pas excéder 250.000 DH
hors TVA y compris tous les frais annexes TTC.
- Les frais annexes constitués des frais d'assurance et des frais de dossier, ne
doivent pas excéder 10% du prix de vente.
- Limitation du FOGARIM aux projets des partenaires institutionnels : Groupe
ADDOHA, Groupe JAMAI, ALLIANCE, Groupe BERRADA, AL OMRANE, DYAR
AL MANSOUR, etc. (à l’exception du FOGARIM VSB)
TAUX DE CHARGE GLOBAL
- 40% du revenu déclaré par le client (en tenant compte du total engagement)
- Montant maximal de l'échéance : 1.750 DH TTC
AGE
L'âge du client majoré de la durée du crédit et de la durée de validité de l'acte de
garantie (6 mois) ne doit pas dépasser 65 ans.
MONTANT DU CREDIT ET QUOTITE DE FINANCEMENT
Montant d'apport minimum 50.000 DH
Quotité de financement maximale : 80% du coût global d'acquisition du logement
éligible
Montant du prêt :
- Minimum 70.000 DH
- Maximum : 200.000 DH (y compris les frais)
TARIFS
Taux : Fixe en vigueur
FRAIS
Frais du dossier :
Frais d'assurance :
- Décès Invalidité et Incendie
- Payable en Primes uniques
- Tarification en vigueur
GARANTIES
- Déclaration sur l'honneur signée et légalisée (Cf. Annexes I)
- Engagement du client signé (Cf. Annexes II)
- Demande d’adhésion (questionnaire médical)
- Hypothèque en premier rang (le bien doit obligatoirement être titré) ou
2ème rang après le service d’enregistrement
- Assurance décès, invalidité, Incendie (délégation en faveur de Wafa
Immobilier)
- Ordre de prélèvement sur le compte bancaire
- Acte de garantie de la CCG
- Autorisation de déblocage entre les mains du notaire (éventuellement)
DUREE
- Maximum 25 ans
- Différé : Néant