Miftah Bila Houdoud (MRE)

Salariés, professionnels ou commerçants titulaires d’un compte chèque et disposant d’une capacité de remboursement.
Ce crédit cible aussi les retraités et les rentiers.

OBJET :

Financement de l’acquisition du logement, du terrain et/ou de la construction / rénovation (maximum R+3), pour les marocains résidents à l’étranger.

CONDITIONS D'ELIGIBILITE

Ancienneté professionnelle :
  • 12 mois pour les salariés
  • 24 mois pour les commerçants et professions libérales.
Ancienneté de résidence :
  • 12 mois (avec 6 transferts sur 12 mois pour les résidents au moyen orient)
  • 36 mois pour les retraités et les rentiers.
Justificatifs de revenus minimum :
  • 800 euros net (revenu justifié par l’avis d’imposition ou bilan pour les commerçants et professions libérales)
  • 6000 dhs pour les résidents au moyen orient et qui sont à la charge du Kafil
  • 13000 dhs pour les résidents au moyen orient et qui ne sont pas à la charge du Kafil
Age maximum :
  • 63 ans pour le taux variable
  • 67 ans pour le taux fixe
  • Résidents au Moyen Orient :
    - 60 ans pour le taux variable
    - 63 ans pour le taux fixe
Capacité de remboursement :
  • >= 2000 euros : 45% max du revenu mensuel net
  • < 2000 euros : 40 % max du revenu mensuel net
Quotité de financement :
  • Pour l’acquisition d’un logement :
    - jusqu'à 100% de la valeur à l’acte (Un apport de 30% est recommandé),
  • Pour l’acquisition du terrain :
    - 75% de la valeur à l’acte,
  • Pour la construction :
    - Salariés et professionnels : Jusqu'à 100% du coût de la construction avec un maximum de 80% du coût global du projet (terrain et construction).
Quotité de financement :
  • Jusqu’à 100 % du coût de la construction sans dépasser 80% du coût global du projet pour les cibles hors TPE;
  • Jusqu’à 80% pour la cible TPE

MONTANT DU CREDIT

Montant minimum du crédit : 70 000 Dhs.

TARIFS

Taux :
  • Taux de la grille en vigueur (pour la clientèle locale) majoré de 0,5%.
  • Cette majoration de 0.5% ne sera pas appliquée aux dossiers avec un autofinancement >= 50%, ainsi que pour les clients qui transfèrent pendant une année (et plus) de manière régulière un montant >= à la mensualité de remboursement.
Prime d’assurance :
  • Assurance Décès invalidité / mensuelle
  • Assurance Securmanzil / unique
Frais de dossier :
  • 0.1 % du capital emprunté.

REMBOURSEMENT

Durée de remboursement :
  • Acquisition ou construction de logement 25 ans
  • Acquisition de terrain : 15 ans
Franchise :
  • Acquisition de logement / terrain: 6 mois
  • Construction : 12 mois
Pénalité de Remboursement anticipé :
  • 1 mois pour tout type de taux

GARANTIES

  • Hypothèque
  • Ordre de prélèvement
  • Assurance décès
  • Securmanzil
  • Ouverture de compte AttijariwafaBank
  • Engagement domiciliation des transferts